而不管是在国内，张镐还是在YouTube的短视频生态里，张镐由内容创作者社区脱胎而来的MCN或许仅有魔力TV一家，魔力TV简直坐拥了一座金矿，但能否开挖出金子还是要回到企业的运营能力上。

高一那年，濂考学校要收7块钱的学杂费，父亲东凑西凑还差2块。此后，入上碧桂园不只是“广东五虎”，已经成了全国地产界的一头猛虎，业绩更是一路飙升，2014年销售额1288亿，2015年1402亿，2016年更是高达3000亿。

此役过后，戏安欣碧桂园在广州有了口碑。杨国强曾和平安的马总一起交流，慰洪“管理万亿资产，有什么秘方?”“能有什么秘方，就是用优秀的人，司机年薪都在百万以上。地球人都知道，张镐景山学校都是首长的子弟就读，张镐随便就可以建分校的吗?不过，杨国强却认了真，他真就跑到北京，又通过七拐八拐的关系，找到景山中学的校长“我可以出资百万在广东建个分校。

于是，濂考他真就通过七拐八拐的关系找到了新华社广东分社。富翁们已经不管那么多了，入上能够抢到一栋碧桂园的别墅，就意味着拥有一个景山学校的指标“太值了。

杨国强说大堂噪音大，戏安欣一个门徒马上就找到原因“通风口太小”，另外一个则重新改装了电梯的朝向“因为风水更好”。

在开发过程中，慰洪杨国强自己的建筑公司承担了集团一半以上的建筑项目。彤叔把把赢，张镐一开心话就多了“你怎么有空来玩?”，“碧桂园要上市了”。

有一次包工头来查看，濂考“这是我见过最平的墙面”，杨国强一高兴就从梯子上摔了下来，门牙磕得全是血。结果两个月不到，入上花园洋房就售罄，几千万利润进了腰包。

其次，戏安欣业绩为王，奖赏分明。碧桂园拿地从来不追热点，慰洪一般是在一线城市的郊区或三、四线城市的市区拿地，所以价格便宜。